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전세(임대차 법률관계)37

부동산 매매계약시, 임차인의 갱신요구 때문에 계약을 취소할 수 있을까?(대법원 판결) 부동산 매매는 종종 예상치 못한 장애물에 직면합니다. 그중 하나가 바로 임차인의 갱신요구권입니다. 최근, 이 문제에 대한 대법원의 판결이 많은 이목을 끌었습니다. 복잡해 보이는 이 판결을 통해 우리가 어떻게 대처해 나갈 수 있는지 살펴보겠습니다. 부동산 매매 계약 시 임차인의 갱신요구권(사건의 배경과 과정) 이 사건의 주요 인물은 원고 A(매수인), 피고 B(매도인, 임대인), 임차인 C입니다. 원고 A와 피고 B는 피고 B가 임대하고 있는 아파트를 매매하기로 계약을 체결했습니다. 계약서에는 잔금을 내고 소유권을 넘겨받는 날짜(인도일)와, 실제로 아파트를 비우고 들어가는 날짜(명도일)가 다르게 적혀 있었습니다. 인도일은 2021년 4월 22일, 명도일은 2021년 12월 6일로 약정했습니다. 이는 임차인.. 2024. 1. 30.
연말정산 세금 환급을 위한 '미리보기 서비스' 활용법과 절세절약 전략' 13월의 월급인 연말정산, 아쉽지만 모든 사람들이 다 돌려받을 수 없습니다. 하지만 어떻게 준비하느냐에 따라 결과는 달라질 수 있습니다. 오늘은 홈텍스의 연말정산 미리 보기 서비스를 이용해 나에게 유리한 연말정산 전략팁을 알려드리겠습니다. 연말정산 미리 보기 서비스란? 연말정산 미리 보기는 내년 연말정산 세액을 미리 계산할 수 있는 서비스입니다. 이 서비스를 통해 올해 사용한 신용카드 금액과 과거 공제액을 확인할 수 있는데요. 연말정산 미리 보기를 통해 나에게 유리한 전략을 세울 수 있습니다. 연말정산 미리 보기를 통해 다음과 같은 작업을 할 수 있습니다. 1. 2023년 1~9월 급여와 신용카드 사용액 등을 확인할 수 있습니다. 2. 10~12월 예상 급여액과 신용카드 사용액 등을 입력할 수 있습니다... 2023. 11. 18.
숨어 있는 미사용 금융 자산 한 번에 찾아보는 방법! (feat. 실기주과실, 자동차과납보험, 미환급보험료 등) 당신의 미사용 금융자산을 한 번에 찾아보세요! 복잡하게 흩어져 있는 실기주 과실, 자동차 과납 보험료, 미환급 보험료 등을 손쉽게 확인하는 방법을 알려드립니다. 이제 잊힌 자산이 아닌, 바로 활용할 수 있는 자산이 됩니다. 한국 예탁 결제원에 따르면, 우리가 모르고 놓쳐버린 '실기주 과실' 금액이 무려 419억 원이라고 하는데요. 그럼 이 '실기주 과실'이 무엇인지 궁금하시죠? 투자자가 주식을 팔아 가져갔지만, 주주 명부에 자신의 이름과 주소를 적지 않아서 생긴 돈이나 주식을 말합니다. 빚 19억 갚기 위해 노가다 하는 34살 여자.. meet2.kr 이와 더불어 우리가 찾아가지 않은 예금이나 보험금, 신탁, 증권, 카드 포인트까지 합하면 지난 6월 말 기준으로 17조 9,180억 원이나 되는데요. 이 .. 2023. 11. 16.
사망 사고시 손해배상은 산정은 어떻게 되나요? (대법원 판례: 가동연한의 중요성 이해하기) 대법원 판례를 통해 살펴보는 사망사고 시 손해배상 산정법과 가동연한의 중요성에 대해 알아보겠습니다. 가동연한이란 일할 수 있는 최후 연령을 의미하며, 이는 손해배상액 산정의 중요한 기준이 되는데요. 대법은 어떻게 적용하는지 정리해 드리겠습니다. 대법원 사례> 어느 날, 레저시설에서 안타깝게도 어린이가 물에 빠져 사망하는 사고가 발생했습니다. 사망한 아이의 부모는 레저시설 사업자를 상대로 손해배상을 청구하는 소송을 진행하여 이겼는데요. 그러나 항소심 판결에서는 아이의 가동 연한을 만 60세까지로 보고 그때까지의 소득액을 기준으로 손해배상액을 산정하였습니다. 이에 불만을 느낀 김 부모는 아이의 가동 연한을 만 65세로 연장해 주세요."라며 대법원에 상고하게 되었습니다. 그럼 이 상황에서 법원은 어떻게 판결을.. 2023. 11. 14.
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