728x90 반응형 분류 전체보기216 전세 및 매매 계약 시 필요한 "등기부 등본" 확인하는 방법 요즘 깡통 전세나, 전세 사기 등 이슈가 많이 되었는데요. 만약 등기부 등본만 잘 보았더라면 미연에 이러한 사기 등을 예방할 수 있었을 것입니다. 그래서 오늘은 전세계약이나 매매계약 시 반드시 확인해야 하는 등기부등본이 무엇인지 어떤 내용을 담고 어떤 것을 확인해야 하는지 빠르게 정리해 드리겠습니다. 등기부 등본이 쉽사리 위조가 가능하기 때문에 사기를 예방하거나 안전한 계약을 위해서라도 반드시 체크하고 알고 있어야 하는 내용들이니 혹시라도 전세나 매매를 준비하는 분들은 끝까지 읽어보시고 참고하시어 도움이 되었으면 하는 바람입니다. 등기부 등본이란? 간단하게 말해서 토지나 건물의 이력서라고 보시면 될 것 같은데요. 해당 부동산의 시작부터 지금까지의 모든 정보들을 다 담고 있는 공적 장부로 소유주나 법적 권.. 2022. 8. 22. 내 돈은 내가 지킨다! "전세 사기 유형과 예방법" 열심히 모은 돈으로 전셋집을 마련하기도 힘든 요즘인데 잘못해서 전세 사기라도 당하면 정말 피눈물이 쏟아지는데요. 그래서 오늘은 이런 전세사기의 유형과 그 예방법에 대해 알려드리겠습니다. 사회초년생, 신혼부부와 같이 첫 내 집 마련을 준비하는 분들에게 꼭 알아두셔야 할 정보이니 끝까지 읽고 준비해두시면 좋을 것 같습니다. 1. 갭 투자 사기(깡통 전세) 먼저 갭 투자라는 게 뭐냐면 부동산을 매입하기 전 세입자를 먼저 구하고 전세 보증금을 받은 뒤에 남은 차액만큼만 대출을 받아 부동산을 매입하는 걸 뜻합니다. 예를 들면 매매가 5억, 전세가 4억짜리 시세인 부동산 있다면 전세 세입자를 먼저 구해 전세보증금으로 4억을 받고 나머지 1억은 대출을 받아 부동산을 매입하는 겁니다. 이렇게 되면 내 돈 1억만 드리고.. 2022. 8. 4. 전세 계약 전 반드시 알아야 할 5가지 내 집 마련하기 정말 힘들죠. 대부분 전셋집으로 시작을 하게 마련인데요. 혹시라도 전세 계약을 잘 못하거나 충분히 확인을 하지 않아서 전재산을 잃어버린다면 끔찍하죠. 그래서 오늘은 이러한 것을 미리 방지하기 위해 전세 계약하기 전 반드시 알아야 할 5가지에 대해 알려드릴게요. 1. 깡통 전세 부동산은 매매와 전세 따로 있죠. 내가 집주인에게 전세보증금을 내고 전셋집에 들어갔는데 계약 기간 중간에 집주인이 부도가 났거나 집주인이 보증금을 흥청망청 써서 계약 기간이 만료됐을 때 보증금을 돌려줄 돈이 없다면 일단 내가 살고 있는 전셋집은 경매에 넘어가고 경매에서 내가 살고 있는 전셋집이 제 3자에게 매각되면 낙찰가를 통해서 내 전세보증금을 겨우 돌려받을 수는 있습니다. 하지만 입찰 기일 내에 경매에 참여해서 .. 2022. 8. 2. 오늘의 행복 하고 싶은 일을 한다는 것. 먹고 싶은 것을 먹을 수 있는 것 그게 행복일까? 단지 본능의 충실한 삶이 행복이라면 우리는 과거로 돌아가야 할것이다. 2022. 7. 2. 이전 1 ··· 51 52 53 54 다음 반응형
