전세금 돌려받기 어렵다고? 보증금 반환 문제 해결책 : 임차인 필독 가이드
전세금, 퇴거 후 돌려받기가 얼마나 힘든지 아세요? 부당한 공제 항목, 미납 관리비까지... 억울하게 돈을 빼앗기는 일 없도록 임차인이 꼭 알아야 할 보증금 반환 문제 해결책을 완벽하게 소개합니다. 간단하지만 중요한 내용만 담았으니 꼼꼼히 읽어보세요. 집주인과 임차인 간의 갈등 중 하나는 보증금의 반환 문제입니다. 계약 종료 후 집주인이 원상복구가 제대로 되지 않았다는 이유로 보증금을 돌려주지 않는 경우가 있는데요. 이럴 때 어떻게 대처해야 할까요? 전세나 월세 계약의 기본 원칙 임대차 계약을 할 때 임차인은 원래 상태대로 집을 반환할 의무가 있고(민법 제628조), 집주인은 보증금을 돌려줄 의무가 있습니다(주택임대차보호법 제3조의 3). 이 두 가지 의무는 동시에 이행되어야 합니다. 즉, 임차인..