오늘은 청년들을 위해 시행하고 있는 주거지원정책에 대해 소개해드릴 텐데요. 바로 청년 임차보증금&이자지원 사업입니다. 어떻게 신청할 수 있는지, 어떤 혜택을 받을 수 있는지 자세히 알려드릴게요. 지금부터 함께 따라오세요!
청년 임차보증금 & 이자지원 사업은 청년들의 주거비 부담을 완화하고 더 나은 주거환경을 제공하기 위해 임차보증금 대출과 이자를 지원하는 사업입니다. 서울시와 대전시에서 각각 시행하고 있는데요. 새 집에서 새 출발을 꿈꾸는 근로 청년과 취업 준비생 및 대학(원) 생 여러분! 임차보증금이 부담스러우시다면 이 글을 꼭 읽어보세요.
청년 임차보증금 이자지원 사업의 자격 요건
서울시와 대전시에 거주하는 만 19세에서 39세 이하의 무주택자로 다음과 같은 조건에 해당하는 주택계약 예정자가 신청할 수 있습니다.
1. 소득 조건
- 대학(원) 생, 취업준비생: 본인 소득이 없거나 아르바이트 등으로 연소득 4천5백만 원 이하인 자,
- 부모 합산 연소득이 7천만 원 이하인 자
- 취·창업자: 건강보험에 가입한 직장에 재직 중이거나 개인 및 법인사업자 등 본인 연소득이 4천5백만 원 이하인 자
- 청년 부부: 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하인 자
2. 주택 조건
- 임차 보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하의 전월세계약인 관내에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔
- 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원 불가합니다.
지원사업에 신청하기 전 본인인증을 하고, 온라인으로 신청서와 필요한 서류를 제출해야 합니다. 서류심사 결과가 선정(적격)으로 나오면 하나은행에 대출상담 및 심사를 받아야 하며, 대출적격자로 선정되면 주거교육을 받고 대출금을 지급받게 됩니다.
지원사업의 내용 및 주의 사항
1. 지원 내용
- 대출한도: 최대 7,000만 원 (임차보증금의 90% 이내) - 서울시 지원금리: 대출금의 연 2.0%
- 본인부담금리: 최저 연 1.0% ~
- 대출기간: 최장 5년 (연장 가능)
- 상환방식: 만기일시상환
즉, 서울시에서는 임차보증금 대출의 이자 중 연 2.0%를 지원해 주고, 나머지 이자는 본인이 부담해야 합니다. 예를 들어, 임차보증금이 1억 원이고, 대출금리가 연 3.0%라면, 서울시에서는 연 2.0%인 200만 원을 지원해 주고, 본인은 연 1.0%인 100만 원을 부담하게 됩니다. 대출기간은 최장 5년이지만, 연장 신청을 하면 더 길게 이용할 수 있습니다. 대출금은 만기에 일시상환하면 되므로, 매월 원리금을 갚을 필요가 없습니다.
2. 주의 사항
이 사업에 참여하려면 주의할 사항이 몇 가지 있습니다.
- 공고문 기준일 이후의 신규 계약만 해당하며, 기존 거주 주택은 불가합니다.
- 대전 청년 월세지원사업과 중복 수혜는 불가합니다.
- 청년부부의 경우 신청인 및 배우자 포함 무주택자여야 합니다.
- 만 39세 이하 나이요건 충족은 사업 신청일이 아닌 은행 보증신청일 기준입니다.
- 제출 서류의 내용 및 직인 등이 보이지 않을 경우 선정에 불이익을 받을 수 있으니 파일 확인 후 제출 바랍니다.
신청 방법 및 절차
1. 신청 방법
: 서울주거포털 / 대전주거포털에서 온라인으로 신청
2. 신청 절차
- 아이핀 또는 휴대폰 인증으로 본인인증을 합니다.
- 신청서 작성: 신청서를 작성하고 필요한 서류를 첨부합니다. 서류는 PDF 또는 JPG 파일로 스캔 또는 촬영하여 업로드합니다.
- 서류심사: 서류심사 결과가 선정(적격)으로 나오면 문자로 알려줍니다. 서류심사는 심사 중, 보완, 제외(부적격), 선정(적격) 상태로 진행됩니다.
- 대출상담 및 심사: 하나은행에 방문하여 대출상담 및 심사를 받습니다. 대출적격자로 선정되면 문자로 알려줍니다.
- 주거교육: 온라인으로 주거교육을 받습니다. 주거교육은 임대차 관련 상식과 청년 주거안정 교육으로 구성됩니다.
- 대출금 지급: 대출자격 및 담보평가 후 대출금을 지급받습니다.
신청 기간은 상시 모집이며, 일일 신청 건수 제한이 있습니다. 최대 20명, 오전 9시 접수 시작, 토·일요일 접수 불가, 공휴일 가능입니다. 자세한 문의 사항은 아래를 참조하시기 바랍니다.
- 서울시: 서울시 콜센터 120, 서울주거포털
- 대전시: 대전주거포털, 대전일자리경제진흥원 청년지원팀 042-380-3033, 3031, 042-719-8038, 대전광역시 콜센터 042-120, 이 외에도 하나은행에 대출상담 및 심사 관련 문의를 할 수 있습니다.
이상으로 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대해 알아보았습니다. 이 사업은 청년들의 주거비 부담을 줄이고 더 나은 주거환경을 제공하기 위해 서울시에서 시행하고 있는 주거지원정책입니다. 만 19세에서 39세 이하의 무주택자로 다양한 조건에 해당하는 주택계약 예정자가 신청할 수 있으며, 최대 7,000만 원의 임차보증금 대출과 연 2.0%의 이자를 지원받을 수 있습니다. 온라인으로 신청하고 서류심사, 대출상담 및 심사, 주거교육, 대출금 지급의 절차를 거치면 됩니다. 청년들의 삶의 질을 높이고 주거안정을 도모하기 위해 이 사업을 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다. 감사합니다.