728x90 반응형 분류 전체보기216 상가 임대료 연체로 계약 해지? 걱정하지 마세요! 이렇게 해결하세요! (보증금, 원상회복, 임대료 손해배상 포함) 임대료 연체로 계약 해지, 보증금은 어떻게 되고 원상회복은 어디까지 해야 할까요? 또한, 임대인이 청구하는 임대료 손해배상은 타당한가요? 이 글에서는 상가 임대차 계약 해지 후 발생하는 다양한 법률적 분쟁 해결 방법을 자세히 알려드립니다. 지금 바로 확인해 보세요! 임차인 A 씨는 보증금 5000만 원과 월 임대료 500만 원으로 상가를 임대하였는데요. 특약으로 임대료를 3회 연체하여 계약 해지 및 원상회복 요구 명시하였습니다. A 씨는 가게 운영이 어려워 임차 건물의 열쇠를 돌려주었으나, 임대인 B 씨는 계약 기간 내 원상회복을 요구하며 보증금 반환을 거부했습니다. B 씨는 철거 비용과 3개월 미지급 임대료, 공사로 인한 손해를 포함해 총 3300만 원을 청구 분쟁이 발생했습니다. 임차인의 의무.. 2024. 6. 4. 전세사기, 특별법 개정 거부! 선구제 후회수 vs 정부안 비교 정리. 피해자 구제는 언제? 전세사기 피해가 심각한 상황 속에서, 피해자들을 위한 구제 방안을 둘러싼 논쟁이 뜨겁습니다. 지난 1년 만에 피해자 수가 1만 7천 명 넘게 늘어나면서 더 이상 미룰 수 없는 상황이 되었죠. 이에 따라 '선구제 후회수' 방안을 담은 전세사기 특별법 개정안과 정부안이 국회를 거쳐 논의되고 있습니다. 과연 어떤 방안이 피해자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있을까요? 실효성 없는 전세사기 피해보상 특별법의 문제전세사기 피해자들이 보증금을 돌려받기 위해서는 마치 험난한 미로를 헤쳐나가야 하는 것과 같습니다. 현재 시행되고 있는 전세사기 특별법은 피해자들이 직접 경매에 참여하여 해당 주택을 낙찰해야만 보증금을 돌려받을 수 있도록 규정하고 있습니다. 하지만 현실은 생각보다 쉽지 않습니다. 1. 빚 때문에 빚을 갚을.. 2024. 6. 4. 김건희 명품 가방 수사: 최재영 목사 주거 침입죄에 해당하나? 최근 김건희 부인 명품가방 수사건으로 최재영 목사의 주거 출입이 주거침입죄에 해당되는지가 쟁점이 되고 있는데요. 그래서 오늘은 주거 침입죄에 대해서 판례가 어떻게 판단하고 있는지 한번 살펴보겠습니다. 형법 제 319조의 주거침입죄란? 주거침입죄는 형법 제319조에 규정되어 있으며, 타인의 주거, 건조물, 선박 또는 항공기 등에 정당한 이유 없이 침입하는 행위를 처벌하는 범죄입니다. 주거침입죄가 성립하려면 다음과 같은 요소가 필요합니다. 1. 침입의 대상: 타인의 주거, 건조물, 선박 또는 항공기 등.2. 침입의 행위: 정당한 이유 없이 해당 장소에 들어가는 행위.3. 고의: 침입할 의도가 있어야 합니다. 중요한 것은 주거의 평온을 보호하는 주거침입죄는 단순히 법률적 권리 관계가 아닌 주거지에 장기간 정착.. 2024. 6. 3. 상속 포기해도 받을 수 있는 보험금이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 상속인이라면 누구나 한 번쯤 고민해 보는 상속 포기. 하지만, 상속 포기를 하면 모든 재산을 포기하는 것이 아니라는 점을 잊지 마세요. 오늘은 상속 포기해도 받을 수 있는 보험금 종류와 주의점에 대해 알아보겠습니다. 피상속인이 아닌 본인 명의로 가입된 보험 1. 내 이름으로 가입하고 내가 돈 낸 보험은 내 거야! 내가 직접 가입하고 보험료까지 내 손으로 납부한 경우, 사망, 질병, 상해로 인해 발생하는 보험금은 상속 재산이 아닌 나만의 소중한 재산이 됩니다. 마치 내가 직접 모은 저축금과 같은 거죠! - 사망 보험: 내가 돌아가신 후 가족들에게 경제적 도움을 줄 수 있는 보험- 암 진단금: 암 진단 시 치료 비용을 지원하는 보험- 장애 보험: 장애 발생 시 경제적 어려움을 덜어주는 보험 2. 상속 포.. 2024. 6. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 54 다음 반응형
