728x90 반응형 세입자권리2 월세 올리는 전세 계약, 6개월만 같은 조건으로 연장하는 꿀 팁 공개! 월세 인상의 소식은 많은 세입자에게 불안감을 주기 마련입니다. 특히, 이사 준비를 서둘러야 하는 상황에서는 더욱 그렇죠. 하지만 걱정하지 마세요, 단 6개월 만이라도 기존의 조건으로 계약을 연장할 수 있는 방법이 있습니다. 아래에서는 이러한 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 계약 갱신 요구권을 활용하여 월세 인상 방지하기 세입자는 법적으로 '계약 갱신 요구권'이라는 권리를 가지고 있습니다. 이 권리를 활용하면, 세입자는 기존의 계약 조건을 유지하며 계약을 연장할 수 있습니다. 이는 세입자가 원할 경우 집주인은 이 요구를 거절할 수 없으며, 만약 임대료를 인상하고자 할 때에도 5% 이내로 제한되어야 합니다. 이를 통해 세입자는 계약 갱신 시 월세 인상에 대한 부담을 줄일 수 있습니다. 임대료 인상.. 2024. 3. 23. 전세집 경매진행시 전세권 설정과 확정 일자 중 어느 것이 유리할까? 신혼부부나 사회 초년생의 경우 힘들게 전세나 월세로 들어갔는데 깡통 전세나 저당권 잡힌 곳으로 들어가서 전 재산인 보증금을 날리는 일이 정말 많이 발생합니다. 그래서 보증금을 지킬 수 있는 이 확정 일자와 전세권 설정을 알아보시는데 과연 어떠한 차이가 있고 무엇이 유리한지에 대해서 알아보겠습니다. 확정일자(임차인의 대항력)와 전세권이란? 주택임대차 보호법상에는 임차인의 대항력이라고 하여 임차인(집을 빌린 사람)이 제 3자에게 임차목적물(전셋집)을 사용할 수 있도록 법률상으로 인정해주는 권리를 말하는데요. 이는 등기가 없더라도 전입신고와 확정일자를 갖추면 민법상의 전세권 등기와 그 효력을 똑같이 인정해주는 권리입니다. 즉, 세입자를 보호하기 위해 마련된 법률입니다. 이에 반해 전세권이란 전세금을 지급하고 .. 2022. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
